이촌동 고급 아파트, 감정가 대비 30% 저렴한 경매 시작!
📍 경매 개요
- 위치: 서울 용산구 이촌동 아파트
- 물건 종류: 아파트 (주거용)
- 경매 사유: 채무불이행으로 인한 강제집행
- 감정가: 약 15억 원
- 최저 입찰가: 약 10억 5천만 원 (감정가의 70%)
- 입찰일: 2025년 6월 10일
- 관할 법원: 서울중앙지방법원
🏙️ 이촌동 아파트의 장점
- 한강 조망권: 리버뷰가 가능한 프리미엄 단지
- 교통 접근성: 4호선 이촌역, 경의중앙선 인근
- 우수한 학군: 이촌초, 용강중 등 인접
- 풍부한 인프라: 이마트, 병원, 공원, 문화시설 인근
💬 전문가 분석
부동산 전문가들은 이번 경매 물건에 대해 다음과 같이 평가하고 있습니다:
“이촌동은 서울 핵심 입지에 위치한 데다, 한강변 프리미엄이 적용돼 향후 시세 상승 여력이 높습니다. 현재 시작가가 낮게 설정돼 있어 투자자 입장에서 매우 매력적입니다.”
⚠️ 경매 참여 전 확인할 사항
- 권리 분석: 등기부등본을 통해 근저당, 임차권 등 확인
- 명도 상황: 현재 점유자 유무와 명도 리스크 고려
- 자금 계획: 대출 가능 여부, 잔금일 설정 등을 사전 점검
🔗 유용한 링크
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- 경매 초보자지만 전문가 조언을 받을 준비가 된 분 - 감정가 대비 유리한 시작가로 입찰할 수 있는 기회
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